Rustico a Zanco, Villadeati

Un 'opportunità imprenditoriale rara, a metà strada tra Torino e Milano, nel cuore del Monferrato piemontese.Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da casale con giardino, situato nella frazione Zanco di Villadeati (AL), a circa 60 km da Torino e 80 km da Milano, perfettamente posizionato per chi vuole avviare un 'attività ricettiva o di ristorazione in un contesto naturalistico esclusivo.POSIZIONE E CONTESTOLa proprietà sorge su una collinare panoramica con vista sulle montagne circostanti, immersa nella tranquillità del Monferrato, patrimonio UNESCO. Quattro lati liberi, giardino privato, totale privacy e silenzio. Raggiungibile in automobile, a pochi minuti dai principali assi autostradali che collegano i due maggiori poli economici del Nord Italia.SUPERFICI E COMPOSIZIONEIl complesso offre una superficie commerciale totale di circa 382 mq, suddivisi in 12,5 vani. La composizione interna comprende un ampio soggiorno triplo, cucina abitabile e Nove camere matrimoniali per un totale di 18 posti letto. Gli spazi sono flessibili e si prestano a essere ridistribuiti in camere con bagno privato, sala ristorante, reception, zona spa o aree comuni.STATO E IMPIANTIIl tetto è stato appena realizzato, insieme alle opere di messa in sicurezza, bisogna decidere solo come iniziare e procedere!POTENZIALE DI DESTINAZIONELa proprietà si presta idealmente all 'apertura di: B B di charme o boutique hotel, ristorante con cucina tipica piemontese, agriturismo, affittacamere, centro benessere o spa, struttura per eventi e matrimoni. Il Monferrato è una delle destinazioni enoturistiche più richieste d 'Italia, con flussi turistici in costante crescita.Prezzo: 234.000 EURO.CLASSE ENERGETICA: