Rustico in contrada Morico73, San Ginesio

Casale Ristrutturato in Vendita a San Ginesio (Marche). Antisismico, con giardino e terreno privato – A due passi dai Monti Sibillini e dal Mare AdriaticoNel cuore delle incantevoli Marche, in una posizione riservata, proponiamo in vendita un raffinato casale recentemente ricostruito con giardino esclusivo, situato nel suggestivo Comune di San Ginesio(MC), uno dei borghi più belli e autentici d’Italia.Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti attrazioni naturali e culturali, dal mare Adriatico ai Monti Sibillini.Completamente ricostruito nel 2023 secondo le più avanzate normative antisismiche, il casale si sviluppa su circa 164 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture di pregio che uniscono il fascino della tradizione marchigiana al comfort moderno.Caratteristiche principaliCasale antisismico, ricostruito nel 2023Superficie di circa 164 mq su due pianiAmpio portico in legno, perfetto per momenti di relax all’apertoSoggiorno luminoso con doppio ingressoCucina completamente attrezzata3 camere da letto spaziose2 bagni moderniInfissi a taglio termico per un’efficienza energetica superioreRiscaldamento a pavimentoTetto ventilato con coibentazione ad alte prestazioniVendita con parziale arredo, pronta per essere abitataSpazi esterni e terrenoLa proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 600 mq, ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e tranquillità. A pochi passi, un terreno agricolo di 1.550 mq offre ampio spazio per coltivare un orto, un frutteto o piante aromatiche, per chi ama la vita a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come deposito o laboratorio. Posizione strategica tra mare, Monti e borghi storiciIl casale si trova in una delle zone più ambite delle Marche, con facile accesso a:Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, per escursioni e attività all’aria apertaLe spiagge del Mare Adriatico, come Civitanova Marche e Porto San GiorgioBorghi d’arte e cultura come Sarnano, Tolentino, Amandola e FiastraSentieri naturalistici, piste ciclabili, laghi e percorsi trekkingQuesta posizione rende la proprietà ideale sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno immerso nella natura, o come investimento per affitti turistici di charme.Perché scegliere questo casaleOttimo prezzoPronto da abitare, con finiture di alta qualitàElevata efficienza energetica e comfort abitativoPrivacy e tranquillità garantiteVicinanza a servizi, natura e luoghi di interesse culturaleOttimo investimento immobiliare nelle MarcheContattateci, saremo felici di accompagnarvi in questo eccellente casale.