Rustico in via del Cesto10, Figline e Incisa Valdarno

ESCLUSIVO ANTICO BORGO COLLINARE CON CHIESA ROMANICA E PARCO PRIVATO.Figline Valdarno, nel cuore della Toscana, in posizione collinare con vista sulle dolci colline del Chianti, vendesi prestigioso e raro compendio immobiliare di altissimo valore storico ed architettonico. L 'antico borgo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora di grande rappresentanza o una struttura ricettiva d’élite (boutique hotel, resort o complessi di appartamenti vacanza). La proprietà conserva inalterato il fascino dei secoli passati, impreziosita da dettagli architettonici originali di rara reperibilità:Chiostro Interno e Loggiato: un incantevole cortile interno fa da cuore al borgo, caratterizzato da una splendida loggia ad archi sostenuta da autentiche colonne antiche originali.Chiesa Romanica Consacrata: vero gioiello del complesso, la chiesa di circa mq.200 è tuttora consacrata. Questo elemento esclusivo permette l 'organizzazione diretta di cerimonie, matrimoni ed eventi religiosi/culturali in loco.Versatilità d 'Uso: la struttura è predisposta e ideale sia come lussuosa residenza privata padronale sia come avvio di un’attività ricettiva d 'eccellenza.Storia: l 'origine del borgo affonda le sue radici nella storia rurale e religiosa toscana. Costruito e sviluppato attorno alla sua Chiesa Romanica, il complesso ha mantenuto nel tempo la struttura originaria dell 'antico borgo, conservando pietre a vista, volte e dettagli monumentali che raccontano secoli di vita ed eleganza toscana.Il complesso si estende per una superficie totale complessiva di mq.1.000 coperti, sapientemente distribuiti:Corpo Principale (mq.800): sviluppato su 3 livelli con molteplici ingressi indipendenti. Questa conformazione rende la ristrutturazione estremamente flessibile, consentendo sia la suddivisione in più appartamenti indipendenti per uso turistico, sia la creazione di suite eleganti e ampie zone comuni per un boutique hotel.Chiesa Romanica (mq.200): spazio unico a navata con dettagli storici preservati, perfetto per eventi, concerti o celebrazioni private.Accessori ed Esterni: a corredo della proprietà si trova un parco/terreno privato di 2 ettari che offre infinite possibilità di personalizzazione:Spazi per il Relax e lo Sport: ampi spazi ideali per la realizzazione di una piscina panoramica, solarium ed aree ricreative sportive (campo da tennis o da calcetto).Convivialità all 'Aperto: zona barbecue ed aree verdi ideali per allestire gazebo, dehor e sale da pranzo all 'aperto affacciate sul panorama.Caratteristiche della Zona: Figline Valdarno CollinarePosizione Strategica e Panoramica: situato a soli 6 km dal centro abitato e dai servizi di Figline Valdarno, in una posizione collinare riservata, ma facilmente accessibile.Vicinanza alle Grandi Mete: a soli 35 km da Firenze e a 15 km da Greve in Chianti, il borgo si colloca al centro di uno dei canali turistici ed enogastronomici più famosi e visitati al mondo.Paesaggio: il panorama spazia su uliveti, vigneti e colline iconiche, offrendo privacy assoluta e contatto profondo con la natura toscana.Considerazioni FinaliPlanimetrie e un riepilogo dettagliato dei costi di ristrutturazione sono disponibili su richiesta.Euro 1.050.000 VILL163