Rustico in via Giacomo Varetta, Premosello-Chiovenda

PORZIONE DI RUSTICO LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO LOCALE SOPPALCATO E CORTILE PRIVATOPremosello Chiovenda EURO 22.000 trattabiliNel Comune di Premosello Chiovenda proponiamo una porzione di fabbricato rustico libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su due livelli per una superficie complessiva indicativa di 101 m².Il punto forte della proprietà è il piano superiore di circa 51 m²: un ampio ambiente unico con importante sviluppo in altezza e soppalco, dove sono ancora riconoscibili le caratteristiche costruttive originarie. La struttura lignea a vista, le travi e il volume interno conferiscono al locale un fascino autentico e offrono spunti per un progetto di recupero capace di valorizzarne il carattere.Il piano inferiore, di circa 50 m², comprende due locali attualmente adibiti a cantina/deposito.Completa la proprietà un piccolo cortile adiacente di proprietà esclusiva, con possibilità di ricavare un posto auto privato. La presenza di tre accessi carrabili e pedonali rappresenta un ulteriore punto di interesse. In paese sono disponibili i servizi essenziali.L 'immobile necessita di una ristrutturazione completa e il tetto in tegole è da rifare. Acquedotto, energia elettrica e metano sono presenti nella via: non si dichiarano utenze già allacciate al fabbricato.Il fabbricato è attualmente censito in categoria catastale C/6. Le possibilità di recupero e gli eventuali utilizzi come abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva sono subordinati alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, dell 'eventuale cambio di destinazione d 'uso e delle necessarie autorizzazioni.Una proposta per chi cerca un rustico caratteristico da valorizzare, con ampi volumi, cortile privato e buona accessibilità, a un prezzo contenuto.Prezzo richiesto: EURO 22.000 trattabili.Superfici indicative: circa 101 m² complessivi.CARATTERISTICHE PRINCIPALICategoria catastaleC/6StatoCompletamente da ristrutturareLati liberi3Livelli2Piano superioreCirca 51 m², ampio locale con soppalcoPiano inferioreCirca 50 m², due cantine/depositiCortilePrivato adiacentePosto autoPossibilità nel cortileAccessiTre, carrabili e pedonaliTettoIn tegole, da rifareUtenzeAcquedotto, elettricità e metano nella viaPrezzoTrattabileCLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata (Classe Energetica non disponibile)