Rustico in via Romita, 1, Ravenna

RAVENNA | CAMPIANO Una proprietà che non si limita ad essere abitata. Una proprietà da reinterpretare, valorizzare e trasformare in un progetto unico.Immersa nella quiete della campagna ravennate, circondata dal verde e dalla privacy di oltre un ettaro di terreno privato, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e dalle straordinarie potenzialità.Un immobile importante, caratterizzato da ampie metrature, architetture autentiche e spazi capaci di prestarsi a molteplici interpretazioni, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa che vada oltre la tradizionale abitazione.La proprietà sviluppa una superficie di circa 712 mq, distribuita in ben 20 locali e 3 bagni, ed è circondata da circa 11.770 mq di terreno privato.Dimensioni importanti che permettono di immaginare scenari differenti: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata alla creazione di una soluzione destinata a più nuclei familiari, fino allo sviluppo di un interessante progetto ricettivo.La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di più accessi rendono infatti la proprietà particolarmente versatile e potenzialmente adatta, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, alla realizzazione di un B&B, una casa di charme o un 'attività legata all 'ospitalità rurale.SPAZI CHE LASCIANO LIBERTÀ ALL 'IMMAGINAZIONEUno degli elementi più affascinanti dell 'immobile è rappresentato dalle notevoli altezze del piano superiore, che amplificano la percezione degli spazi e aprono interessanti possibilità progettuali.Soppalchi, ambienti a doppia altezza, grandi zone living o suite: la struttura offre la possibilità di reinterpretare gli interni creando soluzioni architettoniche di forte impatto.Un 'importante porzione della copertura è già stata oggetto di interventi di recupero, rappresentando un ulteriore punto di partenza per il futuro progetto di valorizzazione.All 'esterno, il grande terreno che circonda la proprietà garantisce privacy, tranquillità e una profonda connessione con la natura, offrendo ampi spazi da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà il giardino privato, le ampie aree esterne e un box doppio.CAMPAGNA, PRIVACY E RAVENNA A BREVE DISTANZALa posizione permette di vivere immersi nella tranquillità della campagna, mantenendo al tempo stesso Ravenna e i principali punti di interesse del territorio facilmente raggiungibili.712 mq di proprietà. 20 locali. Oltre 11.000 mq di terreno.Numeri che raccontano solo in parte il valore di questa soluzione.Il resto è fatto di spazio, autenticità e possibilità.Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera dare nuova vita a un luogo di carattere, custodirne la storia e trasformarlo in qualcosa di realmente unico.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.itViola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it