Villa

A Santa Marinella, nella zona residenziale di Capolinaro, Coldwell Banker FRG & Partners propone in vendita una villa trifamiliare in via degli Scipioni. Una casa su quattro livelli, con giardino privato, piscina e un terrazzo vista mare che rende speciale il piano più alto.Il giardino di circa 300 mq accompagna l’ingresso e offre spazi diversi da vivere durante la giornata. Il pergolato ospita la zona pranzo all’aperto, mentre la piscina privata è circondata dal verde e dalle fioriture. Al piano rialzato, con doppio accesso; si trovano il soggiorno con camino, la cucina, una camera e un bagno. La distribuzione permette di avere una stanza anche sul livello principale, comoda per gli ospiti o per chi desidera uno studio affacciato sulla vita della casa.Il piano seminterrato sorprende per la luce delle aperture e per l’ampiezza della taverna. Il camino, la zona cucina e gli spazi dedicati alla convivialità ne fanno un ambiente da utilizzare in ogni stagione, dalle cene in compagnia ai pomeriggi d’inverno. Completano il livello una camera ed una lavanderia, con la praticità del doppio accesso.Al primo piano, tre camere matrimoniali, due bagni, due terrazze vista mare ed un affaccio alla veneziana offrono spazio e riservatezza alla zona notte.La mansarda custodisce uno degli ambienti più piacevoli della villa: una grande camera luminosa, con finestre su più lati, bagno e accesso al terrazzo vista mare. Qui c’è posto per leggere al sole, fare colazione all’aperto o semplicemente fermarsi a guardare l’orizzonte.Tutti e quattro i piani, compresi il seminterrato e la mansarda, sono accatastati come residenziali. L’impianto elettrico è corredato di certificazione. Il riscaldamento è autonomo.La posizione a Capolinaro, vicina al mare e ai servizi del quartiere, rende questa proprietà adatta tanto alla vita quotidiana quanto ai soggiorni sul litorale. Una casa capace di accogliere una famiglia e lasciare a ciascuno il proprio spazio, con il piacere di ritrovarsi in giardino.