SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 105,18 Mq comm.liIMMOBILE:Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia Piano terzo: Vano mansardato uso camera da letto - Bagno SERVIZI:TerrazzoBalconeGarage su richiestaPosto auto su richiestaCantina su richiestaFABBRICATO:in costruzioneConsegna dicembre 2026NOTE:Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo primo con balcone panoramico, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali.L 'immobile si trova all 'interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica.Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo:- Riscaldamento a pavimento - comfort uniforme in ogni ambiente- Predisposizione per impianto di raffrescamento a split- Sistema VMC per un ricircolo dell 'aria costante- Pompa di calore autonoma collegata all 'impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento- Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiorePossibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili.Info:Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.itGioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.