Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSIn esclusiva proponiamo in vendita un 'attività commerciale storica, situata nel cuore della vivace località di Villatora, Comune di Saonara. Questa tabaccheria-cartolibreria con ricevitoria e articoli da regalo è presente sul territorio da oltre vent 'anni ed è gestita a livello familiare, garanzia di professionalità e clientela fidelizzata.Il locale si sviluppa su una superficie ampia e luminosa di circa 200 mq: l 'ambiente interno risulta accogliente grazie alle grandi vetrate che garantiscono visibilità dall 'esterno e luce naturale per tutto il giorno. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale: scaffalature moderne ospitano giornali, riviste, libri scolastici e materiale da cartoleria; espositori dedicati valorizzano i prodotti regalo mentre la zona cassa risulta comoda sia per la gestione delle vendite che del servizio clienti. La presenza dell 'impianto d 'aria condizionata assicura comfort durante tutte le stagioni.L 'attività gode inoltre di una posizione strategica su strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad altre attività commerciali ed ai servizi principali del quartiere. Ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze facilita l 'accesso alla clientela abituale ma anche ai nuovi acquirenti occasionali.Oltre alle licenze attuali (tabacchi - valori bollati - Lotto/Superenalotto - pagamento bollette), vi è la possibilità concreta di integrare ulteriormente il business aggiungendo l 'attività bar/caffetteria sfruttando gli spazi disponibili all 'interno del negozio stesso.Questa soluzione rappresenta quindi un 'opportunità ideale per chi desidera investire in un 'attività consolidata con ottime prospettive future!D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all 'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l 'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l 'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.