VENDUTO - SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita antica abitazione in stile Gotico con valore artistico e culturale con annesso parte di terreno edificabile.La soluzione è da ristrutturare con progetto già approvato per un abitazione disposta su due piani più cantina e sottotetto collegati da scala interna e studiato nel modo seguente: PIANO TERRA di oltre 70 mq.ca. dove troviamo ingresso con disimpegno, soggiorno con due uscite sul giardino, cucina abitabile dove si accede nell 'ampio portico di 150 mq. ca., bagno finestrato e ripostiglio;PIANO PRIMO di oltre 56 mq.ca. composto da due camere da letto con annesso un secondo bagno finestrato e grande terrazzo di 45 mq.ca.;PIANO SOTTOTETTO di oltre 17 mq.ca. non abitabile fornito di quattro lucernari;PIANO INTERRATO di oltre 21 mq.ca. mattoni a vista con soffitto a volte adibito a locale sgombero/cantina.Tornando al LIVELLO TERRENO si trova il meraviglioso giardino perimetrale di 300 mq.ca. e da qui l 'accesso all 'autorimessa di 34 mq.ca. con area manovra ed accesso al passaggio automobilistico. SOLUZIONE INDIPENDENTE!SENZA SPESE CONDOMINIALI!RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE DA ULTIMARE ENTRO 3 ANNI DALL 'INIZIO DEI LAVORI CON PREVENTIVO DI CIRCA EURO 370.000,00.RIF. 203 EURO 50.000,00 + PROGETTO EURO 19.000,00Classe Energetica: in attesa di certificazioneSIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all 'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 .DARIO MEANI tel. 340/8667447 - MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 - 0257603642La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)