Scopri questa straordinaria opportunità ! Situato a poche centinaia di metri dall 'uscita del casello Valdarno, questo laboratorio ad uso produttivo e magazzino al piano seminterrato offre una superficie totale di ben 323 mq. L 'immobile è accessibile tramite una comoda rampa privata che garantisce un facile carico e scarico delle merci, rendendo ogni operazione logistica estremamente efficiente. All 'interno, troverai tre ampi locali luminosi, ideali per soddisfare le tue esigenze lavorative o imprenditoriali. Ogni spazio può essere adattato alle tue necessità specifiche, dal deposito alla produzione artigianale.Completa la proprietà un servizio igienico funzionale e posti auto privati esterni, offrendo praticità sia per te che per i tuoi clienti. Il laboratorio si presenta in discreto stato ed è subito disponibile; puoi iniziare immediatamente le attività senza dover affrontare lunghe attese.La posizione strategica lo rende perfetto sia per attività commerciali che industriali; infatti, la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre città della Toscana come Arezzo e Firenze. Inoltre, il quartiere circostante offre diverse opportunità commerciali e servizi utili.