Terreno Agricolo a Str. Garibaldi,, Luogosanto

Terreno agricolo di 4,5 ettari in Comune di Tempio Pausania, località Bassacutena.
Nel cuore della Gallura, lungo la Strada Garibaldi (SP70) che collega la zona di Bassacutena a Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 45.369 mq. La Strada Garibaldi rappresenta uno dei collegamenti storici della zona e consente di raggiungere facilmente sia la costa gallurese sia i principali servizi presenti a Bassacutena e nelle località limitrofe.
Il terreno presenta una morfologia dolcemente collinare, caratterizzato da vegetazione mediterranea e rocce granitiche. L 'estensione del fondo e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, allevamento, coltivazioni specializzate, turismo rurale e progetti legati alla valorizzazione dell 'ambiente naturale.

Destinazione urbanistica
Secondo il Piano Urbanistico Comunale di Tempio Pausania, il terreno ricade in Zona E2 – Agricola Principale, classificazione riservata alle aree di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva, in relazione all 'estensione, alla qualità e alla localizzazione dei terreni. La normativa urbanistica prevede la possibilità di realizzare strutture funzionali all 'attività agricola e zootecnica, residenze rurali, attività agrituristiche e altre opere compatibili con la destinazione agricola, nel rispetto dei parametri e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Potenzialità:
Posizione strategica tra Bassacutena e Santa Teresa Gallura
Superficie di oltre 4,5 ettari
Ideale per azienda agricola, allevamento, agriturismo o investimento fondiario

Posizione:
A 5 km da Bassacutena e i principali servizi
A 17 km da Santa Teresa Gallura e da Porto Pollo
A 19 km da Palau
A 21 km da Arzachena
A 45 km da porto e aeroporto di Olbia