Terreno Agricolo in via Vernelli, Faenza

PODERE BIOLOGICO DI 15,3 ETTARI situato sulle prime colline faentine, caratterizzato da dolci pendenze, un'ottima esposizione al sole e una straordinaria dotazione irrigua.
La proprietà gode di una posizione strategica, perfettamente equidistante dai Comuni di Faenza, Castel Bolognese e Riolo Terme: a pochi minuti da tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile.
I FABBRICATI
• CASA COLONICA: 252 mq, ideale per essere personalizzata o valorizzata.
• RICOVERO ATTREZZI: 160 mq, ampio e funzionale per la gestione agricola.
LE COLTURE. Il fondo è versatile e ben strutturato, composto da:
• VIGNETO (circa 3 ha): Di recente costituzione (l'impianto più datato ha 4 anni), ricadente in zona DOC, completamente meccanizzabile e comprensivo di una piccola superficie dedicata all'uva da tavola.
• FRUTTETO E ULIVETO: Presenza di albicocco, susino, pesco, olivo e kaki.
• COMPLETAMENTO: Superfici a seminativo e bosco con fasce alberate.
CARATTERISTICHE TECNICHE
• Irrigazione: Tutti gli impianti arborei sono completi di irrigazione, mentre le aree a seminativo dispongono della relativa predisposizione. Il podere vanta un'elevata dotazione irrigua.
• Esposizione: Ottimale, soleggiata e panoramica.
Una soluzione ideale per chi desidera un'azienda agricola biologica moderna, produttiva e immersa nella quiete delle colline, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.