Terreno Edificabile in strada Provinciale 31, San Vito dei Normanni

Nel suggestivo scenario dell 'Alto Salento, tra ulivi secolari e quiete mediterranea, KW Privilege propone in esclusiva una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale: un terreno di circa 5.000 mq che custodisce una lamia/trullo originale, immerso in una delle aree più ricercate delle campagne di San Vito dei Normanni.La posizione è uno dei suoi punti di forza. Inserita in un contesto residenziale elegante e ben curato, con ville di pregio, percorsi ciclabili e illuminazione pubblica, la proprietà permette di vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In pochi minuti si raggiungono le acque cristalline della Riserva Naturale di Torre Guaceto, mentre Ostuni, con il suo inconfondibile fascino, e la Valle d 'Itria sono facilmente accessibili. Anche l 'aeroporto di Brindisi dista appena venti minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso privato che per clientela internazionale.Il vero valore aggiunto è rappresentato dal progetto già approvato con oneri completamente saldati che prevede il recupero e la valorizzazione della struttura esistente e la realizzazione di una villa moderna ed elegante. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e armonia con il paesaggio: tre camere da letto, tre bagni, una luminosa zona living con cucina, una veranda affacciata sulla natura e una piscina privata con area relax, perfettamente integrata nel contesto.Il terreno è già stato oggetto di importanti interventi di valorizzazione, che ne aumentano immediatamente il valore e la fruibilità. I muretti a secco sono stati completamente ricostruiti, la recinzione è nuova e realizzata con materiali professionali, il pozzo artesiano è funzionante e l 'allaccio alla rete elettrica è già attivo. L 'area è stata pulita e livellata, pronta per l 'avvio dei lavori, con accesso carrabile già definito.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una dimora esclusiva in Puglia o investire in una delle zone a più alta richiesta turistica della regione. Il mix tra autenticità architettonica, progetto contemporaneo e posizione strategica consente infatti di immaginare una residenza privata di grande charme o una struttura ricettiva di alto livello, capace di generare interessanti rendimenti nel mercato degli affitti brevi.Un luogo dove la tradizione incontra il design, e dove ogni dettaglio è già stato pensato per trasformare un sogno in realtà.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile