Rustico

A due km dal centro storico di Todi, immerso nella campagna umbra più autentica, in posizione panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita Casale Jacopone, un ' elegante residenza edificata nel 2009 della superficie di circa 330 mq su tre livelli. Il casale, antisisimico e completamente rivestito in pietra locale, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino e accesso diretto al porticato, una cucina abitabile attrezzata con piano ad induzione, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en suite.Il piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola in ferro battuto, ospita una spaziosa suite padronale con bagno privato ed armadio a muro. Il piano seminterrato, ideale anche per accogliere ospiti, include 2 camere, due bagni, una cabina armadio, uno studio ed un comodo ripostiglio.Il casale è circondato da un esclusivo giardino circa 5.000 mq con alberi e frutteto, completamente recintato con cancello automatico.Gli spazi esterni sono pensati per offrire momenti di relax e convivialità: la proprietà dispone infatti di un campo in sintetico utilizzabile sia per il calcetto che per il tennis, una spledida piscina 13x7 rifinita con bordo e scala in travertino, un gazebo, piccolo spogliatoio e doccia con acqua calda e fredda. Il terreno, puó trasformarsi in una vera e propria tenuta grazie all 'eventuale estensione fino a 10 ettari, offrendo la possibilità di realizzare un uliveto, un orto o semplicemente di godere di maggiore privacy e spazio.Gli interni si distinguono per luminosità e funzionalità, con ambienti ben distribuiti e un 'atmosfera calda e accogliente.Il vero lusso di questa proprietà è la vista: un 'ampia, scenografica e davvero rara apertura panoramica sul borgo storico di Todi, capace di accompagnare ogni momento della giornata e renderlo unico.La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, senza risultare isolato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Casale Jacopone rappresenta una soluzione rara per chi cerca una proprietà elegante e funzionale, caratterizzata da una costruzione recente, importanti dotazioni esterne e un significativo potenziale di sviluppo, perfetta per vivere l 'Umbria con stile e comfort.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: G