Negozio

Proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale situato in Via Filadelfia 51, nelle immediate adiacenze di Via Tunisi, nel cuore di una zona fortemente commerciale e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.L 'immobile ha una superficie di circa 82 mq, inserito in un curato stabile medio-signorile. Il negozio gode di un 'ottima disposizione degli spazi ed è così composto:Locale principale con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità;Retro spazioso, ideale come magazzino o ufficio privato;Servizio igienico interno.Dettagli Investimento: Il negozio viene venduto occupato con un 'ottima rendita annua documentabile di € 9.000. Il contratto di locazione in essere ha una scadenza fissata ad Aprile 2028, garantendo un flusso di cassa stabile e sicuro fin dal primo giorno.Un 'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile commerciale in una posizione strategica e con un inquilino già avviato.