Unicase Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro locali completo di cantina e posto auto in centro a Torre PelliceLa proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di caratteristico stabile storico in centro paese, vicino al parco pubblico, all 'area pedonale, a tutti i negozi ed i servizi. A pochi passi è presente la fermata dell 'autobus.Il tranquillo e curato contesto di sole 6 unità è stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne.L 'appartamento dispone di tre arie d 'affaccio (sud-ovest-nord) grazie alle quali gli ampi ambienti risultano luminosi ed accoglienti.L 'ingresso si apre sull 'ampio disimpegno, che offre accesso ad ogni stanza.Sono presenti il soggiorno con balcone rivolto a sud, la cucina abitabile, la camere matrimoniale con balcone, camera da letto singola con pavimento in parquet di legno ( ideale anche come studio) ed infine il bagno con doccia e finestra. La superficie lorda residenziale risulta di circa 94 mq mentre la metratura utile residenziale di circa 72 mq.L 'immobile risulta in ottimo stato parzialmente ristrutturato, con pavimenti e bagno di recente ristrutturazione.I serramenti dell 'epoca in legno massello sono stati restaurati e alle ampie finestre è stato sostituito il vetro singolo originario con una più efficiente vetrocamera, al fine di garantire un migliore isolamento termico ed acustico ed una maggiore durevolezza.E ' presente la caldaia autonoma a metano per l 'acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è doppio: sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi ed è possibile l 'utilizzo di stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria. Questo consente un notevole risparmio sulle spese di gestione, che ammontano a circa 120EURO al mese e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento, consumo acqua per due persone.Completano la soluzione la cantina al piano semi-interrato ed il posto auto assegnato all 'interno del cortile condominiale, accessibile con comodo cancello automatizzato.Contattaci allo 01212462422 o al 3777059337 anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento di visita della proprietà o per richiedere ulteriori informazioni.CLASSE ENERGETICA: G 297 kWh/m2 a