TRANI - CAPIRRO: Terreno Edificabile con Progetto Approvato!Costruisci SUBITO, azzera la burocrazia e massimizza il tuo ROI nella zona residenziale più esclusiva della città.Sei un 'impresa edile o uno sviluppatore immobiliare alla ricerca del prossimo investimento ad alta redditività? Questa è l 'opportunità che stavate aspettando.Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8.700 mq situato in Zona Capirro / Madonna di Fatima (Via Sant 'Annibale Maria di Francia - via Corato), l 'area residenziale più ricercata, signorile e in forte espansione di Trani. I Punti di Forza Esclusivi dell 'Operazione Intervento Diretto (No PUE): Il terreno ricade in zona ES. Dimentica i lunghi e logoranti tempi di attesa dei piani urbanistici esecutivi. Qui si parte subito! Progetto Già Approvato: L 'Ufficio Tecnico Comunale (UTC) ha già rilasciato la comunicazione di accoglimento. La fase di progettazione e approvazione è già superata. Rischio d 'Invenduto Vicino Allo Zero: Posizione d 'eccellenza e forte domanda di mercato per la zona Capirro garantiscono una monetizzazione rapida. Il Progetto: Flessibilità e Target DiversificatoIl progetto approvato è stato studiato per intercettare al meglio l 'attuale domanda di mercato, offrendo una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi verdi e comfort.Soluzione Base Approvata: 11 Ville Singole Totali (superficie di circa 150 mq ciascuna + ampi porticati sulla zona giorno). 5 Ville Singole sviluppate interamente al piano terra. 6 Ville Duplex su due livelli. Varianti di Progetto Già Pronte:Per massimizzare il target di acquirenti, lo studio di progettazione ha già elaborato varianti con metrature differenziate: Ville smart/contenute: Ideali per giovani coppie o professionisti. Ville di media e ampia metratura: Perfette per famiglie numerose che esigono ampi giardini privati e grandi spazi interni. Un Investimento ad Alta Redditività Il vantaggio competitivo: La combinazione tra l 'esclusività della zona Capirro, la rapidità burocratica dell 'intervento diretto e la diversificazione delle metrature rende questa operazione immobiliare a basso rischio e ad altissimo rendimento.Non lasciatevi sfuggire lo spazio dove nascerà il nuovo punto di riferimento residenziale di Trani.Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)