AMPIO QUADRIVANI ZONA PIAZZA MARTIRI di VIA FANICerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazio e pertinenze introvabili?A pochi passi da Piazza Martiri di Via Fani, nel cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento generoso e luminoso, situato in un signorile palazzo di 5 piani. Con una superficie interna di 110mq (125 mq commerciali), questa soluzione è l 'ideale per famiglie che cercano una casa definitiva o per chi desidera un investimento sicuro in una zona di altissimo pregio. I PUNTI DI FORZA:SPAZI DA VIVERE: Attualmente configurato come un grande trivani con due camere da letto matrimoniali, l 'ampia metratura e la disposizione interna consentono facilmente di ricavare una terza camera da letto, trasformandolo in un moderno e funzionale quadrivani.LUMINOSITÀ ED ESTERNI: Ben tre balconi garantiscono un 'ottima esposizione e ricircolo d 'aria in tutti gli ambienti.PRONTO PER ESSERE PERSONALIZZATO: L 'immobile si presenta in stato abitabile. Sebbene necessiti di un restyling estetico per renderlo moderno, i lavori più onerosi sono già stati fatti: caldaia nuova appena installata, impianto idrico ed impianto elettrico adeguatiPERTINENZE ESCLUSIVE: In pieno centro, dimentica lo stress del parcheggio! L 'appartamento dispone di un prezioso posto auto in garage e di una comoda cantinola per le tue esigenze di storage. SCHEDA TECNICA:Superficie: 110 mq interni / 125 mq commerciali.Piano: primo in stabile di 5 piani.Composizione: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due grandi camere (possibilità terza), bagno, tre balconi.Plus: Posto auto in garage, cantinola, caldaia nuova, impianti adeguati. POSIZIONE STRATEGICAVivere in zona Piazza Fani significa avere tutto a portata di mano: scuole, uffici, negozi e servizi, muovendosi comodamente a piedi ma con la sicurezza di un posto auto riservato al rientro.Non perdere l 'occasione di plasmare la tua casa ideale nel centro della città. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione!CLASSE ENERGETICA: G