Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48.L 'immobile è composto da: unico vano open-space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica.La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d 'uso, quali:attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati;servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria;attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario;servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa.Un 'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all 'uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza.