In Zona Centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un 'intera palazzina indipendente dalle generose metrature, situata in una posizione centralissima e strategica, a due passi da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, e ottimamente collegata per chi proviene da Bari.La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un 'opportunità unica sul mercato: la totale libertà di redistribuzione degli spazi interni la rende ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa e ampia residenza unifamiliare, sia per il frazionamento in più unità abitative indipendenti (ottimo investimento).L 'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: appartamento al piano rialzato: mq 170, con ambienti ampi e luminosi. Appartamento al primo piano: mq 170, speculare o rimodulabile a seconda delle esigenze.Garage al piano interrato: mq 130, perfetto per ospitare comodamente più autovetture o da utilizzare in parte come deposito/tavernetta.Terrazzo di proprietà esclusiva: mq 160, un introvabile spazio esterno ideale per creare una zona solarium o un tetto giardino panoramico.Giardino privato: mq 70, un 'oasi verde riservata nel cuore della città.Punti di forza:Totale indipendenza: nessuna spesa condominiale e massima privacy.Personalizzazione completa: la necessità di ristrutturazione permette di cucire la casa sui propri gusti e necessità, sfruttando gli ampi volumi esistenti.Posizione strategica: perfetta per chi vuole vivere la comodità del centro senza rinunciare alla vicinanza e alla rapidità di collegamento con il capoluogo barese. Il fabbricato esprime una volumetria residua che puó essere ceduta e quindi consetirebbe di realizzare un introito economico, oppure potrebbe essere utilizzata per realizzare altra metratura oltre quella già esistente. Libera subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, contattare il numero 080.4687450CLASSE ENERGETICA: G