Trilocale a Brusegana - Santo Stefano, Padova

Rif. PD200 - PADOVA Q.RE BRUSEGANAIn un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo un 'interessante opportunità immobiliare che coniuga redditività immediata e prospettiva abitativa futura.Situato al secondo ed ultimo piano, l 'appartamento gode di un 'eccellente esposizione su tre lati (Sud/Est/Ovest), che garantisce luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli spazi.L 'ingresso si apre su un accogliente soggiorno di circa 20 mq con accesso al poggiolo, affiancato da una cucina separata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/lavanderia con uscita su verandina.La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera di 12 mq ideale per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato dotato di vasca.L 'IMMOBILE NON HA IL GARAGEAttualmente l 'immobile è locato a stanze singole, garantendo una rendita attiva del 9% fin da subito. Il contratto in essere scade a ottobre 2026, offrendo così la possibilità di pianificare con tranquillità un utilizzo diretto dell 'immobile a partire dal 2027, perfetto anche per nuclei familiari alla ricerca di una soluzione pronta in un contesto tranquillo.Soluzione ideale per investitori attenti e per chi desidera programmare oggi la casa di domani.N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Per maggiori info: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260.Tel: 049-7352452 Whatsapp: 375-6468337 per un contatto più rapido!