Trilocale a Casalgrasso

Occasione per chi cerca un immobile all 'asta in una zona residenziale tranquilla: appartamento al secondo piano con sottotetto collegato, ideale per chi desidera personalizzare l 'immobile con interventi mirati.Descrizione: abitazione di tipo civile con superficie convenzionale complessiva di 97,46 mq (superficie netta abitazione 68,70 mq). L 'unità è accessibile dal vano scala condominiale del secondo piano e comprende un sottotetto collegato internamente al terzo piano. Stato conservativo buono/ottimo: finiture e impianti funzionanti; la parte regolare è immediatamente abitabile.Distribuzione e dotazioni: soggiorno con affaccio su balconi; unità principale al piano secondo (H 2,70 m) e sottotetto al piano terzo (H max 3,00 m / H min 1,20 m), attrezzato e pavimentato con bagno, collegato tramite scala interna realizzata in difformità rispetto al titolo (originaria botola). Nessun box incluso nel lotto; parcheggi esterni liberi nelle vicinanze. Accesso da Via Europa, entrando nel cortile condominiale e salendo al vano scala comune.Punti di forza e aspetti da valutare: buone condizioni generali, ottima luminosità e balconi; il sottotetto amplia le potenzialità d 'uso ma presenta difformità edilizie rilevate in sede peritale. La trasformazione del sottotetto in ambiente abitabile (scala fissa, bagno e impianti) non risulta sanabile e dovrà essere ripristinata a stato conforme per ottenere piena regolarità urbanistica. La perizia stima interventi tecnici e pratiche per circa €9.500 complessivi; sono inoltre segnalati oneri e debiti condominiali riferibili all 'unità per circa €1.200 (aggiornati a gennaio 2026) e formalità ipotecarie a carico (vedere visura ipotecaria allegata).Contesto e servizi: periferia di Casalgrasso (CN), area residenziale con servizi di quartiere e collegamenti locali. Posizione tranquilla e facilità di parcheggio esterno, adatta anche a chi non necessita di box.Dettagli principali:- Tipologia: abitazione di tipo civile (appartamento)- Superficie: conv. 97,46 mq (abitazione 68,70 mq netti; balconi 22,80 mq; sottotetto 92,23 mq)- Piano: secondo (con sottotetto collegato al terzo)- Località: Casalgrasso (CN) - Via Piave / accesso da Via Europa- Stato: ottimo stato conservativo; sottotetto con difformità da ripristinare- Pertinenze: balconi; nessun box incluso (parcheggi esterni)- Classe energetica: APE in allegatiPer informazioni e partecipare all 'asta contattaci.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all 'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all 'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull 'immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell 'acquistoAlcuni risultati oggettivi nell 'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all 'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all 'asta senza correre rischi.