Trilocale a Centro Storico, Padova

CENTRO STORICO: Vendesi appartamento bicamere al primo pianodi un edificio residenziale di nuova e completa ristrutturazione, composto dadieci unità abitative e servite da ascensore.L 'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista,incorniciata da una grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzoprivato di 12 mq.La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto,entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno pergarantire privacy e comodità.Gli acquirenti potranno scegliere e personalizzare le finiture comepavimenti e rivestimenti secondo capitolati d 'alto standard qualitativo, per darevita alla propria visione abitativa.Possibilità di garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano terra o interrato.Il fabbricato si distingue per l 'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate alrisparmio energetico.Certificazione prevista a lavori ultimati, in classe A4 grazie alle seguentidotazioni:- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore- Aria condizionata canalizzata- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità.- Ventilazione meccanica controllata- Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d 'allarme ed impiantoantintrusione. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. Consegna prevista entrogiugno 2025.Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alleprincipali vie d 'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi dellazona.In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l 'indirizzo riportatonell 'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondonoall 'indirizzo esatto in cui è ubicato l 'immobile.Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Superficie commerciale mq.97.Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all 'acquirente di beneficiare la detrazione dall 'Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo.Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Consegna prevista entro dicembre 2025.Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d 'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona.Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppurevisitate il sito web www.immobiliaremercuri.it dove troverete altre proposteimmobiliari.