Trilocale a Ferrovieri, Ferrovieri - Sant'Agostino, Vicenza

In una tranquilla zona residenziale interna del quartiere Ferrovieri, lontana dal traffico ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, al centro storico di Vicenza e ai collegamenti con tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70.---L 'immobile non è servito da ascensore, caratteristica da considerare attentamente ma che viene compensata dalla tranquillità dell 'ultimo piano, dall 'ottima esposizione e dalla maggiore privacy rispetto ai livelli inferiori.L 'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l 'anno, mentre la cucina è servita da un pratico terrazzino.La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca.Al piano terra completa la proprietà un comodo garage singolo, particolarmente apprezzabile in una zona residenziale così servita.Uno dei principali punti di forza dell 'immobile è rappresentato dall 'importante riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%, che ha portato l 'edificio in Classe Energetica A3. Sono stati realizzati il cappotto termico esterno, la coibentazione della copertura, già rifatta circa vent 'anni fa, l 'installazione dei pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica, la sostituzione dei serramenti, della caldaia, del portoncino blindato e della tenda da sole, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.Le finiture interne, invece, sono quelle originali dell 'epoca di costruzione e rappresentano un 'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al tempo stesso di un edificio già efficientato sotto il profilo energetico.---Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con spese di gestione contenute e tutti i vantaggi di una recente riqualificazione energetica, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare gli spazi interni con un intervento di ammodernamento.Per maggiori informazioni contattare l 'ufficio al tel. 0444 305077.