Trilocale a Porta Savonarola, San Giuseppe - San Giovanni, Padova

ELEGANTE DUPLEX A PORTA SAVONAROLA €.355.000 - rif.CL560 - due garage disponibili a parteA ridosso delle storiche Mura di Padova e a soli 10 minuti da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 136 mq, progettato da architetto e completato nel 2017 e situato al primo piano di un contesto esclusivo composto da sole 3 unità abitative.- L 'immobile colpisce per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate ed ai lucernari elettrici velux; il living open space accoglie una parete in mattoni faccia vista che si sviluppa su entrambi i livelli, arricchita dalla scenografica scala interna in vetro temprato. La zona giorno comprende cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens/Bosch/Whirlpool, tavolo allungabile fino a 12 persone ideale per ricevere ospiti, soggiorno dotato di TV 75 ' Bose surround e divano multifunzione con contenitore/libreria integrati. Completano il livello lavanderia separata (con guardaroba) e bagno moderno dal design raffinato.- La zona notte offre 2 camere matrimoniali entrambe provviste di cabina armadio privata, parquet pregiato ed eccellente isolamento acustico/termico (doppi vetri + cappotto esterno). I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi rimless ultima generazione e docce walk-in idromassaggio. Comfort assicurati: riscaldamento a pavimento autonomo, caldaia condensazione recente, climatizzazione Daikin Emura canalizzata anche nella VMC presente negli spazi principali.Il palazzo dispone inoltre di ascensore elegante nelle parti comuni curate nei minimi dettagli; possibilità acquisto box auto interrati tramite monta auto sorvegliato (€37.000-€39.000 cad.). Collegamenti strategici: tangenziale ovest raggiungibile in un minuto d 'auto così come l 'ingresso autostradale A4/A13; nuova linea tranviaria prevista entro il 2027 davanti casa!Soluzione venduta completamente arredata pronta all 'uso: perfetta per professionisti o coppie esigenti alla ricerca del massimo comfort abitativo nel cuore della città ma senza rinunciare a tranquillità/design/sicurezza.