Trilocale a Toscana/S. Ruffillo, Bologna

Investimento in una delle zone residenziali più esclusive e richieste della città. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di circa 105 mq, posto al piano rialzato di una palazzina curata composta da sole sei unità abitative, dotata di giardino condominiale.L 'abitazione si distingue per la luminosità e gli ampi spazi interni: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con angolo lavanderia e vasca idromassaggio, oltre a un balcone vivibile.Completano la proprietà una cantina e un garage con porta automatica, collegato direttamente al vano scale per la massima comodità.Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC, inferriate e ottime finiture, questo immobile rappresenta un investimento solido e con potenziale di rivalutazione nel tempo.Una soluzione ideale per chi desidera investire su Bologna, in un contesto verde e silenzioso, ma comodamente servito da negozi e principali vie di comunicazione.Opportunità rara per chi cerca un immobile di qualità nel mercato bolognese.Prezzo richiesto: EURO 235.000 (NUDA PROPRIETÀ)Classe energetica: FSisma bonus effettuato nel 2024Metrature e informazioni indicative, non costituiscono elemento contrattuale.CLASSE ENERGETICA: F