Trilocale in via Aversa, 26, Tor de' Schiavi, Roma

In Via Aversa, in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, Professionecasa Pigneto - Malatesta, propone in ESCLUSIVA la vendita di un magnifico appartamento di circa 123 mq, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina del 1966, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata.L 'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e soprattutto per il suo splendido balcone perimetrale di circa 27 mq, un vero valore aggiunto che regala uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo i propri desideri.Varcata la porta d 'ingresso blindata, ci accoglie un ampio ingresso che conduce al doppio soggiorno di circa 27 mq, un ambiente spazioso e versatile, caratterizzato da una finestra e da una seconda ampia apertura che permette l 'accesso diretto al balcone. Quest 'ultimo, grazie alla sua generosa metratura, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale per allestire una piacevole zona pranzo all 'aperto con un grande tavolo e sedie, creare un angolo relax con divanetti, poltrone o un dondolo, oppure organizzare uno spazio verde con piante e fioriere, trasformandolo in una vera e propria estensione della casa.Proseguendo attraverso l 'ampio ingresso troviamo un comodo ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone e caratterizzate da una splendida esposizione a sud, che garantisce un 'eccellente luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia, anch 'essi con accesso al balcone perimetrale, in questo caso con esposizione a est.La particolare conformazione dello spazio esterno, che abbraccia il soggiorno, le due camere matrimoniali e la zona cucina, permette di godere di piacevoli affacci e di una continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo l 'appartamento particolarmente arioso e luminoso.L 'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un 'interessante opportunità per chi desidera ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una metratura generosa e di una posizione privilegiata all 'ultimo piano.Dal punto di vista degli impianti, l 'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e di due condizionatori con funzione caldo/freddo, presenti nelle due camere matrimoniali. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un 'abitazione di ampia metratura, luminosa, con un importante spazio esterno e con la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e signorile.La vendita viene proposta in esclusiva.