Trilocale in via Besozzi, 18, Lissone

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA – APPARTAMENTO CON SOTTOTETTO A LISSONE, VIA CARLO BESOZZI 18 – 50,50 MQ COMMERCIALI**

**OFFERTA MINIMA: € 48.000,00**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Lissone (MB), in Via Carlo Besozzi 18, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento situato al primo piano di un edificio di corte risalente al 1930, con sottotetto non abitabile al secondo piano.

L 'immobile si trova in posizione centrale, in un contesto residenziale caratterizzato da traffico locale, buona disponibilità di parcheggi e presenza dei principali servizi.

L 'abitazione presenta una superficie di circa **41 mq**, oltre a un sottotetto non abitabile di **38 mq**, con altezza media di 1,50 m.

La superficie commerciale complessiva ponderata è di **50,50 mq**.

L 'appartamento comprende ingresso/disimpegno, zona soggiorno con angolo cottura e bagno.

Completa la proprietà un sottotetto non abitabile situato al secondo piano, da considerare esclusivamente come superficie accessoria.

L 'accesso all 'abitazione avviene attraverso una scala comune interna al contesto di corte. L 'edificio non è dotato di ascensore.

Le condizioni manutentive sono giudicate mediocri nella relazione di stima. L 'immobile necessita di interventi di sistemazione e aggiornamento.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base: **€ 64.000,00**

Offerta minima: **€ 48.000,00**

Cauzione minima: **€ 4.800,00** (10% dell 'offerta minima)

Rilancio minimo: **€ 500,00**

Data asta: **17 novembre 2026**

Ora asta: **13:00**

Termine presentazione offerte: **14 novembre 2026, ore 13:00**

Tribunale: Monza

Procedura: R.G.E. 378/2025

Lotto: Unico

Modalità di vendita: Senza incanto, telematica sincrona.

Classe energetica: **G – 284,14 kWh/mq/anno**, secondo la certificazione energetica richiamata nella perizia.

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.