Trilocale in via Emilio Lepido, 22e, San Lazzaro, Parma

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in esclusiva questo elegante e spazioso trilocale posto al terzo piano con ascensore, all 'interno di un contesto signorile e ben curato.L 'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, valorizzato da armadiature realizzate su misura e da un pratico ripostiglio nascosto da una moderna porta a filo muro. Proseguendo si accede alla luminosa zona living, vero cuore e punto di forza della casa: un ampio soggiorno di circa 36 mq con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al balcone.La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e dell 'accesso esclusivo al secondo balcone, mentre la seconda camera offre anch 'essa metrature generose. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato.Con una superficie commerciale di circa 96 mq, l 'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti.La classe energetica D assicura un buon livello di comfort abitativo e consumi contenuti. Inoltre, il fabbricato è stato recentemente interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata nel 2025 e del tetto, lavori che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l 'immobile e a garantire serenità per gli anni futuri.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.Possibilità di acquistare parte o l 'intero arredo presente nell 'abitazione mediante trattativa separata.Una soluzione pronta da vivere, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi.Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.