Trilocale in via Ippolito Nievo, 1, Melzo

A Melzo, in zona mercato e vicino alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 81 mq, ideale per chi cerca comfort moderno e ambienti luminosi. Si trova al terzo piano di in una palazzina dotata di ascensore e gode di doppia esposizione.Entrando troviamo il soggiorno valorizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista sul verde circostante, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è separata e semi abitabile; sia soggiorno che cucina offrono l 'accesso al balcone chiuso con zanzariere che lo rendono vivibile anche nelle giornate più calde. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con box doccia; attraverso entrambe le camere si accede al secondo balcone lineare. In tutto l 'immobile è stato posato il laminato effetto legno chiaro, sono presenti infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e tende da sole su entrambi i balconi. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente l 'aria condizionata (pompa di calore) in soggiorno e nelle due camere. Inoltre nel 2023 è stato effettuato il 110 con rifacimento anche del tetto.Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato; le spese condominiali ammontano a circa € 193 euro al mese in cui è compreso il riscaldamento, l 'acqua oltre che le spese ordinarie e di proprietà. Grazie alla posizione strategica dell 'immobile sarete vicino ai principali servizi cittadini come scuole a 2km massimo raggiungibili grazie all 'autobus E51 che attraversa tutto il paese, supermercati a 700metri, stazione ferroviaria a 5 minuti di auto - perfetto sia per famiglie che pendolari verso Milano o altre città limitrofe.Completano la soluzione un solaio e un box singolo di circa 13mq.LIBERO AL ROGITOPrezzo € 195.000,00Rif.: 3-1Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.