Trilocale in via Marsala 40, San Benedetto del Tronto

Splendido Trilocale di Design in Classe A4 con Terrazzo a loggia di 24 mq – Totalmente Domotico, Centro e Mare a piediNel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, a ridosso di Piazza Garibaldi (Piazza del Mercato), a pochissimi passi dall'isola pedonale ed a soli 600 metri dalla spiaggia (8 minuti a piedi), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere.Situato al primo piano di una modernissima e signorile palazzina del 2020, questo immobile di 60 mq offre il massimo del comfort, della tecnologia e dell'efficienza energetica. L'edificio gode di un comodo doppio accesso pedonale da Via Marsala e Via Calatafimi.L'immobile, rifinito con materiali di altissimo pregio e caratterizzato da un design contemporaneo, offre una distribuzione degli spazi interni ottimizzata al millimetro:- Zona Giorno: Luminoso open-space con cucina a vista, che si estende fluidamente verso l'esterno grazie a una splendida loggia vivibile di 24 mq, vero e proprio secondo soggiorno all'aperto ideale per cene estive e momenti di relax.- Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla camera matrimoniale (finemente arredata) e alla seconda camera/studio con finestra, uno spazio versatile perfetto come cameretta per i bambini, stanza per gli ospiti o studio per lo smart working.- Bagno: Elegante e moderno, dotato di ampia doccia walk-in con rivestimenti geometrici, finestra e specchio retroilluminato a LED.TECNOLOGIA SMART E COMFORT AD ALTO LIVELLO (CLASSE A4):L'appartamento rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza energetica, sicurezza e tecnologia:Domotica Totale: Gestione completa degli impianti direttamente dal tuo smartphone.Tapparelle elettriche automatizzate e centralizzate.Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico già installato.Impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento con sistema integrato di ricircolo e deumidificazione dell'aria (VMC) per un benessere totale senza fastidiosi split a parete.Pannelli fotovoltaici condominiali a servizio delle parti comuni che riducono al minimo le spese di gestione.L'immobile viene proposto non arredato. Tuttavia, data l'esclusività e la perfetta combinazione degli arredi di design visibili nel servizio fotografico, la proprietà valuta la vendita dell'arredamento parziale con trattativa separata. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una casa pronta all'uso senza lo stress dei tempi di consegna e montaggio mobili.IL GARAGE (Opzionale - Un lusso in pieno centro):Al piano seminterrato è disponibile un ampio garage di 18 mqCollegamento diretto: Raggiungibile comodamente dall'interno tramite l'ascensore condominiale, una caratteristica introvabile e di grandissimo valore per la zona centrale.Il garage non è incluso nel prezzo (acquistabile separatamente) .Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa tecnologica e a zero emissioni, sia come esclusiva casa al mare o investimento ad alta redditività nel centro della città.Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia al numero 338/8271146