Trilocale in via Piero Gobetti, 3, Faenza

Vendo un luminoso quadrilocale di 118 mq situato in Via Galli,8 a Faenza in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi,L 'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza amministratore di condominio (spese di gestione minime). Lo stabile è stato ristrutturato nel 2008 e il tetto è stato completamente rifatto nel 2014. L 'appartamento offre ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con cura: Zona Giorno : Ingresso con porta blindata che si apre su una grandiosa e luminosa sala di 20 mq, affiancata da una cucina abitabile di 13 mq con accesso diretto a un pratico balconcino. Zona Notte : Un disimpegno conduce alle due camere da letto, una spaziosa matrimoniale di 17 mq e una camera doppia di 13 mq. Bagno : Finestrato, elegante, caratterizzato da finiture a mosaico a parete, controsoffitto in cartongesso con faretti incassati e un moderno box doccia. La proprietà è completata da pertinenze molto funzionali: Garage di 13 mq. Ampia cantina di 13 mq attrezzata con lavello per uso lavanderia e attacco per la lavatrice (ideale per ogni esigenza di spazio). Giardino comune ideale per momenti di relax. Doppio accesso carrabile . L 'appartamento si presenta in ottimo stato pari al nuovo: Riscaldamento autonomo Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico Predisposizione per l 'aria condizionata Parabola Sky personale Classe Energetica G L 'immobile viene venduto locato con regolare contratto 3+2 in cedolare secca , con una rendita mensile garantita di 470 Euro e scadenza al 01/06/2029 . L 'inquilino attuale è serio, referenziato e puntuale nei pagamenti. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro fin da subito o per chi desidera pianificare l 'acquisto della futura casa per i propri figli. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: Nessun costo di agenzia immobiliare Ref:24205