Trilocale in via Sampiero di Bastelica, 105, Pigneto, Roma

Professionecasa Pigneto Malatesta propone in esclusiva, la vendita di un ampio e luminosissimo trilocale di circa 106 mq, situato al quinto piano di uno stabile in tinta di sette piani, servito da ascensore, risalente alla fine degli anni '50.L 'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una splendida luminosità naturale.L 'appartamento nasce originariamente come quadrilocale ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e completa, terminata nel 2024, che ha saputo valorizzare gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e perfettamente funzionali.Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa proprietà è la sua luminosità: grazie al quinto piano e alla favorevole esposizione a sud della zona giorno e della camera matrimoniale, gli ambienti godono di un 'ottima illuminazione naturale durante tutto l 'arco della giornata.Internamente l 'abitazione si compone di:Ingresso su ampio soggiorno, particolarmente luminoso e dotato di due balconi con esposizione a sud.Cucina abitabile, separata dalla zona giorno e servita da un comodo balconcino con affaccio interno sul cortile condominiale.Antibagno attrezzato come pratica zona lavanderia.Elegante bagno finestrato, completo di un ampio box doccia, un comodo ripostiglio, una camera da letto e,un 'ampia camera matrimoniale, anch 'essa dotata di balconcino con esposizione a sud.La proprietà dispone complessivamente di quattro balconi, un valore aggiunto che offre sfoghi esterni a diversi ambienti della casa e contribuisce a rendere gli spazi ancora più piacevoli e vivibili.La ristrutturazione ha interessato l 'intero appartamento, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla funzionalità. Tra le dotazioni troviamo:Porta d 'ingresso blindata, Infissi in PVC con doppio vetro,Serrande elettriche, Impianti corredati delle relative certificazioni, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Termosifoni in ghisa nelle due camere da letto e termoarredi nel soggiorno e nel bagno, Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria, installata sul balconcino della cucina.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di pertinenza di circa 7 mq, anch 'essa interessata da alcuni interventi di sistemazione e impermeabilizzazione in occasione della ristrutturazione, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori.Le spese condominiali ammontano a ? 254,00 quadrimestrali, pari a circa ? 63,50 mensili.Una soluzione che coniuga metratura, luminosità, comfort e qualità della ristrutturazione, ideale per chi cerca una casa già pronta da vivere, senza dover affrontare ulteriori lavori. Professionecasa Pigneto Malatesta vi aspetta per scoprire dal vivo questa interessante opportunità immobiliare!PREZZO RICHIESTO: ? 389.000,00