Trilocale in viale Romagna, 31, Cinisello Balsamo

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA – APPARTAMENTO AL 12° PIANO CON ASCENSORE E CANTINA A CINISELLO BALSAMO, VIALE ROMAGNA 31 – CIRCA 39 MQ**

**OFFERTA MINIMA: € 55.788,75**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Cinisello Balsamo (MI), in Viale Romagna 31, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento situato al **dodicesimo piano** di un edificio condominiale dotato di ascensore.

L 'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di **39,15 mq**, comprensiva delle superfici ponderate secondo la relazione di stima.

L 'abitazione comprende ingresso, disimpegno, cucina, camera, bagno e ripostiglio.

Completa la proprietà una **cantina di circa 3 mq** al piano interrato.

L 'edificio risale al 1962 e si trova in una zona semicentrale di Cinisello Balsamo, in un contesto misto residenziale e commerciale, con servizi e attività nelle vicinanze.

La posizione al piano alto e la presenza dell 'ascensore costituiscono elementi caratteristici della soluzione.

Le condizioni manutentive dell 'appartamento richiedono interventi di ristrutturazione e aggiornamento.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base: **€ 74.385,00**

Offerta minima: **€ 55.788,75**

Cauzione minima: **€ 5.578,88** (10% dell 'offerta minima)

Rilancio minimo: **€ 1.000,00**

Data asta: **18 novembre 2026**

Ora asta: **11:00**

Termine presentazione offerte: **16 novembre 2026, ore 13:00**

Tribunale: Monza

Procedura: R.G.E. 15/2026

Lotto: Unico

Modalità di vendita: Senza incanto, telematica sincrona.

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.