Ufficio a F.lli Galliari, Treviglio

# Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Ufficio Via F.lli Galliari, Treviglio — 75 mq con cantina

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

### Descrizione dell 'immobile

**Ufficio all 'asta a Treviglio (BG), in Via Fratelli Galliari**, situato al secondo piano di un edificio nel centro storico cittadino, con cantina pertinenziale al piano interrato.

L 'edificio, costruito anteriormente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazione integrale nell 'ambito di interventi edilizi autorizzati a partire dal 2004.

**Composizione e superfici:**

- Tipologia: ufficio con cantina pertinenziale.
- Superficie ufficio: 73,00 mq.
- Superficie cantina: 3,60 mq.
- Superficie commerciale complessiva: 75,00 mq, arrotondata secondo la perizia.
- Piano ufficio: secondo.
- Piano cantina: interrato.
- Distribuzione: ingresso, due locali destinati a ufficio e un servizio igienico.
- Categoria catastale ufficio: A/10.
- Categoria catastale cantina: C/2.
- Ubicazione: centro storico di Treviglio.
- Struttura portante: setti in muratura.

**Caratteristiche:**

- Finiture interne di qualità medio-alta, secondo la perizia.
- Stato manutentivo e conservativo buono.
- Contesto urbano dotato dei principali servizi pubblici.
- Presenza di cantina pertinenziale al piano interrato.

### Cosa abbiamo verificato

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita.
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione.
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale.
- Eventuali costi di regolarizzazione.
- Pendenze condominiali e lavori straordinari.
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione.
- Costo totale effettivo dell 'operazione, oltre il prezzo base.

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

### Dati dell 'asta immobiliare

| Voce | Importo / Data |
|---|---|
| **Prezzo base d 'asta** | **€ 127.575,00** |
| **Offerta minima ammissibile** | **€ 127.575,00** |
| Cauzione minima | € 12.757,50 |
| Rilancio minimo | € 2.000,00 |
| **Data asta** | **04/11/2026** |
| Orario apertura offerte | 12:00–13:00 |
| Termine presentazione offerte | 02/11/2026 ore 12:00 |
| Tribunale | Bergamo |
| Procedura | Concordato semplificato Edilferri S.p.A. |
| Lotto | 24 |
| Superficie commerciale | 75,00 mq |

**Il prezzo base non rappresenta il costo totale dell 'operazione.** Occorre considerare IVA e/o imposte applicabili, spese notarili e di trasferimento, cancellazione delle formalità, eventuali oneri di regolarizzazione e altri costi connessi all 'acquisto. Il costo effettivo deve essere calcolato prima di formulare un 'offerta.

### Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al trasferimento della proprietà. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto alla partecipazione): 500 € + IVA.**

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