Ufficio a Varzo

Nel centro di San Domenico proponiamo in vendita lo storico Bar del Larice, un 'attività conosciuta e apprezzata nel territorio, completamente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere gestita fin da subito senza ulteriori investimenti.Varcando la soglia si viene accolti dal calore del legno, dal fascino della stufa accesa e dall 'atmosfera autentica che solo i rifugi e i bistrot di montagna sanno trasmettere. Gli spazi, curati nei dettagli, ospitano area bar, bistrot e ristorante, con bancone, tavoli, cucina completamente attrezzata e servizi, offrendo un ambiente capace di far sentire ogni ospite immediatamente a casa.Accanto all 'attività si trova l 'abitazione privata, anch 'essa al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2017. Una soluzione che permette di coniugare qualità della vita e lavoro, eliminando gli spostamenti e consentendo una gestione pratica ed efficiente dell 'attività.L 'appartamento, di circa 65 metri quadrati, è composto da cucina abitabile, soggiorno con suggestivo soppalco utilizzato come camera da letto, ulteriore locale ideale come studio o seconda camera e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino/cantina, prezioso supporto per l 'attività commerciale, ed un 'autorimessa.Questa non è semplicemente una vendita immobiliare: è l 'opportunità di acquisire una realtà storica già avviata, con una clientela consolidata e un 'identità ben riconoscibile, in una località turistica in continua crescita. La soluzione ideale per chi sogna di trasformare la passione per l 'ospitalità e la montagna in un progetto di vita.CLASSE ENERGETICA: D 72,08 kWh/m2 a