Porzione di casa

VALENZA – VIA CESARE CUNIETTI 33 | APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON CANTINA, DA RISTRUTTURARE

Nel Comune di Valenza (AL), in Via Cesare Cunietti n. 33, proponiamo interessante opportunità immobiliare costituita da un appartamento disposto su due livelli abitativi, oltre a un piano interrato, inserito in un caratteristico fabbricato con configurazione a corte.

L'immobile si distingue per l'articolazione degli spazi e le potenzialità di recupero e valorizzazione, rappresentando una soluzione rivolta a chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato o valutare un investimento immobiliare.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:

Piano terra: due camere e un ripostiglio, con ambienti che offrono interessanti possibilità di riqualificazione.

Piano primo: soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno, cabina armadio, due disimpegni e ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente di progettare una soluzione abitativa funzionale alle moderne esigenze residenziali.

Piano interrato: locale ad uso cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito.

Il collegamento tra il piano terra e il primo piano avviene mediante scala esterna, elemento caratteristico dell'attuale configurazione dell'immobile.

Stato dell'immobile: la proprietà necessita di un importante intervento di recupero edilizio. Sono presenti lavori interni avviati e non ultimati, attualmente sospesi. L'abitazione si trova in condizioni di conservazione e manutenzione fortemente compromesse e risulta, allo stato attuale, inaccessibile e non abitabile.

Proprio per queste caratteristiche, l'immobile si rivolge principalmente a investitori, operatori del settore immobiliare e acquirenti interessati a interventi di ristrutturazione e valorizzazione, previa verifica delle condizioni tecniche, urbanistiche ed economiche dell'operazione.

Un'opportunità di investimento a Valenza, con interessanti prospettive di recupero e personalizzazione, per chi desidera trasformare una proprietà da riqualificare in una nuova soluzione abitativa.