Capannone

In zona industriale di Valmadrera, proponiamo in locazione capannone ad uso produttivo, officina e magazzino di circa 410 mq, con ampio spazio esterno di pertinenza e appartamento direttamente collegato di circa 105 mq.

Il capannone, accatastato in categoria D/7, presenta un’altezza interna di circa 5,50 m e dispone di riscaldamento mediante tubi radianti. Gli spazi esterni, presenti sia sul fronte sia sul retro, consentono il parcheggio di autovetture e agevolano le operazioni di carico e scarico.

L’unità abitativa di circa 105 mq, completa di cucina, camere e servizi e dotata di riscaldamento autonomo, è direttamente collegata al capannone. Può essere utilizzata come ufficio, reception o zona amministrativa, oppure, in base alle esigenze dell’utilizzatore, come abitazione.

La soluzione si presta particolarmente ad attività artigianali, produttive, di officina, minuteria, lavorazione e deposito, grazie alla combinazione tra spazi operativi, accessibilità per i mezzi, area esterna e unità abitativa/ufficio.

Caratteristiche principali

Capannone produttivo/officina/magazzino: circa 410 mq
Appartamento collegato: circa 105 mq
Ampi spazi esterni di pertinenza
Altezza interna capannone: circa 5,50 m
Categoria catastale: D/7
Riscaldamento capannone con tubi radianti
Riscaldamento autonomo nell’appartamento
Accesso carrabile
Spazi per parcheggio e carico/scarico
Zona industriale di Valmadrera
Appartamento utilizzabile anche come ufficio o zona direzionale
Canone di locazione: € 38.000/anno + IVA

Una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende e attività artigianali che necessitano di spazi produttivi, magazzino, area esterna e un’unità indipendente da utilizzare come ufficio o abitazione.

Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Petrarca n. 6, Tel. 0341-498190 - whatsapp 339.7190150