Appartamento a pochi passi da Piazza Motta posizione centrale e tranquillaA soli 3 minuti a piedi da Piazza Motta, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di un edificio di sole 11 unità abitative, immerso nel verde di un curato giardino condominiale.La posizione è strategica e comoda a tutti i servizi: negozi, palestra, piscine, stazione ferroviaria e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.L 'abitazione si compone di ingresso, ampio tinello, cucinotto, bagno con vasca, camera da letto e spazioso soggiorno. Disponibile ampia cantina.Gli infissi sono nuovi e la caldaia a metano è recente. APE FL 'immobile è termoautonomo con basse spese condominiali, circa 900 euro/anno.Gli intonaci delle pareti verso l ' esterno sono stati recentemente rifatti con materiali termoisolanti, mentre i pavimenti originali sono recuperabili, in particolare il parquet del soggiorno.Le camere, silenziose e riservate, si affacciano verso l 'interno, offrendo una piacevole vista sul Monte Rosa.Disponibile giardino comune, con grandi piante e zone relax. Per informazioni e visite chiamare il 3474229948_Apartment just steps from Piazza Motta central yet quiet locationOnly a 3-minute walk from Piazza Motta, this raised ground floor apartment is part of a small building with only 11 units, surrounded by a well-kept communal garden.The location is strategic and convenient, close to all amenities: shops, gym, swimming pools, train stations, and schools are all within easy walking distance.The apartment consists of an entrance hall, a spacious dining area, a separate kitchenette, a bathroom with bathtub, a bedroom, and a large living room.The windows are new, and the natural gas boiler is recently installed. An ample cellar/storage room is also included.The property features independent heating, ensuring low condominium fees.The exterior plasterwork has been recently redone with thermal insulating materials, while the original floors can be restored, especially the parquet flooring in the living room.The rooms are quiet and peaceful, facing the inner courtyard and offering a beautiful view of Monte Rosa. For information and viewings, please call 3474229948CLASSE ENERGETICA: E