Occasione unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un 'eccellente esposizione e visibilità. L 'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all 'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l 'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l 'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.Non perdere quest 'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE.rif.FC173Le foto e l 'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.