Splendida opportunità commerciale/ direzionale in Circonvallazione Raggio di Sole, a pochissimi metri da Corso porta Nuova.Situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, nel cuore pulsante di Verona, proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile commerciale di complessivi 270 mq, perfetto come showroom, filiale bancaria/assicurativa, studio professionale associato o attività di vendita al dettaglio.Caratterizzato da ben sei vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e dona luminosità naturale all 'ambiente.Il piano terra di 190mq è già suddiviso in spazi anche rimodulabili.Troviamo un piano interrato di 90mq ideali come archivio, deposito merci o locale tecnico/ di servizio.All 'interno l 'immobile è dotato di climatizzazione estiva e riscaldamento autonomi, impianto elettrico a norma e certificato.Il cablaggio di rete è già strutturato per postazioni di lavoro.Dotato di doppi servizi.Disponibilità immediata.