Villa a Appia Antica, Appia Pignatelli, Roma

APPIA ANTICA - VILLA STORICA UNIFAMILIARE di 268 mq commerciali con curato GIARDINO privato di circa 3000 mq con alberi ad alto fusto e DEPANDANCE, precisamente in VIA DEI LUGARI all 'interno del parco dell 'Appia Antica.Esclusiva villa con facciata in pietra, bilivelli interamente fuori terra, libera sui quattro lati.L 'immobile di 197 mq coperti, internamente è composto al piano terra da: ingresso, salone triplo molto suggestivo sviluppato all 'interno di una caratteristica chiesa sconsacrata con soffitti a volta, cucina abitabile, camera e servizio con finestra.Al piano superiore raggiungibile da comoda scala in legno, disimpegno con accesso alla prima ampia terrazza comunicante con il giardino sottostante tramite scala esterna, due camere matrimoniali con accesso privato alla seconda terrazza e servizio con finestra.Completa la proprietà una dependance con camera matrimoniale, cucina e servizio con finestra.Cenni storici: La villa si trova all 'interno di quella che fù la proprietà del Cardinale G.B. Lugari all 'inizio del '900 sulla via Appia antica, la 'Regina Viarum '.La lottizzazione ha il doppio accesso da Via Appia Antica, cioè l 'accesso originario della proprietà, oppure da via di Tor Carbone. Questa doppia possibilità la colloca a pochi metri da uno scenario unico al mondo ed allo stesso tempo collegato con la via Ardeatina, via di Vigna Murata, via di Grotta perfetta, a tutti i servizi primari e secondari.Si colloca quindi in zona elegante e ben collegata.GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL ' IMMOBILE