Villa a Boccea, Collina delle Muse, Roma

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita Ville Quadrifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in zona Belvedere Montello. Sono villini di ottime rifiniture e materiali di pregio, classe energetica "A **** ". Posizionati nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo.I villini si distribuiscono su tre livelli per una metratura complessiva di 150/160mq. con ampi terrazzi vivibili e solarium.Si tratta di quattro villini completamente indipendenti, ciascuno con accesso carrabile personale e separato da un viale pedonale d 'ingresso, senza obbligo di instaurare un condominio.I villini sono così composti:Piano terra un garage completamente fuori terra. Piano primo si accede sia dalla scala interna che dal viale pedonale esterno tramite la scala condominiale. Dal portoncino d 'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato.Il piano residenziale principale si completa con un terrazzo vivibile che abbraccia l 'intero perimetro del villino, con serra solareLa scala interna conduce al sottotetto, (soffita) suddiviso in due ambienti, entrambi serviti da un 'ampio terrazzo vivibile che circonda l 'intero piano. Da qui, tramite un 'ulteriore scala, si accede al terrazzo solarium panoramico. I particolari tecnici:- Struttura antisismica;- Struttura esterna in Poraton a nido d 'api da 30/35 per il rispetto delle norme energetiche- Pannelli di Poliuretano espanso come coibentazione della copertura, nello spessore di 10cm;- Serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche;- Portoncino Blindato;- Cancello a due battenti o scorrevole, cancellino d 'ingresso e recinzioni esterne;- Pompa di calore unica per il riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite split;- Impianto di riscaldamento a pavimento;- Serbatoio di almeno 150 L per la produzione di acqua calda- Impianto fotovoltaico per 1KW- Impianto elettrico (pl, pp, sat, cit, cond);- Impianto idrosanitario;- Pavimentazione interna ed esterna. - Infissi in PVC con doppiovetro e rivestimento selettivo con trasmittanza globale U