Villa a Frazione Sant'Anna Boschi, Castellamonte

Villa indipendente con ampio giardino a Sant’Anna BoschiImmersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Sant’Anna Boschi, a pochi minuti da Castellamonte, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio e curato giardino privato che abbraccia l’intera proprietà.La residenza, dal design architettonico moderno e raffinato, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili.Al primo livello l’ingresso conduce a un doppio salone caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con il giardino. Sullo stesso piano si trovano una camera per gli ospiti, una cabina armadio, un cucinotto a scomparsa e due bagni.Pochi gradini conducono alla sala biliardo, collegata a dispensa e laboratorio, in prossimità di cantina, officina e garage di generose dimensioni. All’esterno, prima dell’ingresso, è stato realizzato un delizioso angolo solarium terrazzato.Al secondo livello l'ingresso principale ci conduce in un ampio salone con tripla esposizione e camino centrale, un tinello con camino, cucina, office, studio/biblioteca e bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina si accede a un patio coperto, con vista sul prato pianeggiante e sul verde circostante.Al terzo livello la zona notte, accessibile tramite una scala interna in legno di grande eleganza, comprende tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato en suite e spogliatoio, per garantire comfort e riservatezza.La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato, che si integra armoniosamente con le dolci colline circostanti.L'impianto di riscaldamento è garantito sia da caldaia a gasolio che da caldaia a pellet installata nel 2020.L'immobile è in buone condizioni ma sicuramente necessita di un riammodernamento generale. Inoltre ha la possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, con semplici opere di ridistribuzione degli spazi interni.Cat. A/8 r.c. 3.719,78 euroAggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.