Villa a Parma

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell 'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive.L 'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine.In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso Trilocale posto al piano rialzato, composto da una metratura interna di circa 77 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 18 mq . Un 'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Possibilità di altre soluzioni simili con doppi servizi nello stesso edificio. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell 'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo.Ogni abitazione sarà infatti dotata di:- impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore;- impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma;- impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa;- serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere;- oscuranti in alluminio coibentato;- isolamento termico mediante cappotto esterno;- isolamento acustico ad elevate prestazioni;- impianto elettrico domotico;- impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico;La consegna dell ' abitazione è prevista per l 'estate 2027.L 'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027.Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell 'edificio.Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.