Villa a Portella di Mare, Misilmeri

COD. 2017 PORTELLA DI MAREMQ 200 circa + giardino di 1900 mq circaL 'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita splendida villa unifamiliare, nuovissima costruzione, situata nella tranquillità di Portella di Mare, nei pressi di Villa Fabiana. Questa proposta ideale combina il comfort e l 'eleganza con una posizione strategica: lontano dal caos cittadino ma nelle immediate vicinanze del centro urbano e ai servizi essenziali.Grazie all 'ubicazione favorevole nelle vicinanze dello scorrimento veloce Palermo - Agrigento, raggiungere le città limitrofe sarà semplice e rapido.La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq commerciali ed è in Classe energetica idonea al mutuo green; Caratteristiche base: cappotto termico sia nel prospetto che sulla terrazza, infissi a taglio termico che garantisce ottime prestazioni isolanti, Impianto di riscaldamento con elementi radianti e caldaia, predisposizione impianto d 'aria condizionata e predisposizione impianto d 'allarme. Gli interni presentano finiture eleganti, pavimenti in gres porcellanato, sanitari filoparete completati da rubinetterie Made in Italy. All 'esterno piazzale carrabile realizzato con autobloccanti, cancello carrabile e cancello pedonale, illuminazione esterna compresa.Piano terra MQ 90 composto da soggiorno/veranda chiuso tutto a vetri, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40;Magazzino (rip/lavanderia) MQ 11;Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza MQ 70;Terreno di pertinenza 1900 mq con possibilità di ulteriori 1500 mqOpzioni aggiuntive:Pacchetto green: include impianto di riscaldamento e raffreddamento con fancoil con impianto autonomo di pannelli solari da 6 kw.Pacchetto summer: include piscina interrata 3 mt x 6 mt con solarium di 50 mq circa compreso di locale impianto dedicato.Pacchetto smart light: upground led e illuminazione esterna online e automatismo serrande online.Pacchetto Verde mediterraneo: Piantumazione alberi di ulivo e aiuole con impianto di irrigazione dedicato.Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it