Villa a Racale - Centro, Racale

Nel cuore del centro abitato di Racale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e da una vivibilità esterna eccezionale.Costruita originariamente nel 1983, la proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione totale e ampliamento nel 2013. Non si è trattato di un semplice restyling estetico: i vecchi solai sono stati completamente demoliti e ricostruiti ex novo, garantendo la massima stabilità e sicurezza strutturale moderna. Durante i lavori sono stati rifatti integralmente anche tutti gli impianti (idrico, termico ed elettrico), le pavimentazioni sia interne che esterne, oltre alla sostituzione di tutte le porte e gli infissi. La casa è, a tutti gli effetti, come nuova.LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIL 'abitazione si sviluppa comodamente su due livelli.Al piano terra si trova la residenza principale, introdotta da un ingresso e un comodo disimpegno che dividono armoniosamente gli ambienti:Zona Giorno: un ampio soggiorno/pranzo e un pratico cucinino. Da entrambi questi ambienti si ha un accesso diretto a una porzione di scoperto riservato e attrezzato, lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all 'aperto in totale privacy.Zona Notte: tre spaziose camere da letto e due bagni completi.GLI ESTERNI E IL SEMINTERRATOLa villetta è abbracciata su tre lati da uno scoperto di pertinenza estremamente funzionale: in parte è pavimentato (garantendo così ampi e comodi posti auto) e in parte è ingentilito da curate aiuole piantumate a verde.L 'immobile vanta un 'ottima organizzazione dei collegamenti, essendo dotato di ben tre scale:Una scala interna che collega direttamente l 'abitazione al piano seminterrato (composto da ampi locali deposito e un bagno).Una scala esterna che offre un ingresso secondario ai locali deposito del seminterrato.Una seconda scala esterna dedicata all 'accesso ai lastrici solari (terrazze) di proprietà esclusiva.DOTAZIONI E DETTAGLILa proprietà viene venduta comprensiva dell 'arredo cucina, che include il forno e il piano cottura (sono esclusi dalla vendita tutti gli altri elettrodomestici).A livello tecnico e di comfort, la casa è pronta da vivere ed è dotata di:Impianto di climatizzazione;Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio;Allacci attivi a rete pubblica (fognatura e gas metano);Pozzo artesiano regolarmente registrato (ideale per l 'irrigazione del verde);Contatore per l 'energia elettrica a uso domestico e impianto telefonico.PERCHÉ ACQUISTARLA?È la soluzione definitiva per chi è alla ricerca di ampi spazi confortevoli, per le famiglie che desiderano l 'indipendenza senza rinunciare ai servizi del centro cittadino, e per chi ama vivere gli spazi scoperti in totale relax.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.DISTANZEDistanza mare: Torre Suda a 5 km circaStazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est 'Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 kmAeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 kmPorto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 kmVia Martiri D 'Otranto