Villa a Rigutino, Arezzo

AREZZO a circa 15 km dal centro, in direzione del Comune di Castiglion Fiorentino vendesi ex-casale colonico ristrutturato negli anni '80 della superficie di circa mq 300 oltre a portico al piano terra, ex porcilaia e fienile in struttura metallica. L 'immobile principale e ' edificato su due livelli ed il tutto si trova all 'interno di un terreno di circa mq 22000 (parte di resede urbana e parte agricolo (seminativo con circa 20 pinte di ulivo e pozzo). Il Casale presenta al piano terra varie stanze con accesso autonomo dall 'esterno tutte come magazzino e cantine, in una di esse è presente un angolo cottura e un camino e tutte sono potenzialmente abitabili facendo un cambio d 'uso (pratica edilizia già avviata includendo lo spostamento del volume occupato dall 'attuale fienile). Al piano primo con accesso da scala interna dispone di un appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e balconi. Al piano superiore dispone di impianto di riscaldamento a GPL, gli infissi sono in legno con vetro semplici e le persiane in alluminio. Il pozzo assicura anche l 'approvvigionamento idrico all 'abitazione. Facile accesso e posizione pianeggiante. Richiesta Euro 250.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL124.