Villa a San Genesio, Vado Ligure

VADO LIGURE (Zona Molini) - A soli 5 minuti di auto dalle rinomate spiagge di Bergeggi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di circa 140 mq disposta su tre livelli. Immersa nella tranquillità del verde ma inserita in un contesto abitativo non isolato, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort.L 'immobile si presenta attualmente in fase di ultimazione con stato grezzo interno, offrendo l 'opportunità unica di personalizzare rivestimenti e finiture secondo il proprio gusto personale. I tempi di consegna sono previsti in circa un mese dalla scelta dei materiali.- **Piano Terra**: Un ingresso luminoso conduce ad una spaziosa zona living che include cucina a vista e salotto accogliente; completano il piano un utile ripostiglio ed un bagno finestrato per la massima comodità.- **Piani Superiori**: Qui troviamo due camere da letto ben illuminate e il secondo bagno finestrato, perfetto per le esigenze familiari o degli ospiti.La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 1.000 mq, ideale per realizzare una cucina estiva completa di zona barbecue, pergolati ombreggianti o semplicemente un 'area relax all 'aperto dove godere appieno del clima mite della costa ligure.Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce comfort durante tutto l 'anno; impianto di climatizzazione a pompa di calore per rinfrescare gli ambienti nei mesi estivi; posto auto scoperto all 'interno della proprietà offre praticità e sicurezza.Questa villa contemporanea è situata in una posizione strategica che consente facili collegamenti con i principali servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non perdere quest 'occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.