Villa a Trav. Pizzuta, Pizzuta, Siracusa

Villino ristrutturato in vendita – Contrada Pizzuta, SiracusaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, Contrada Pizzuta, a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dallo splendido mare di Ortigia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente interamente disposto su un unico livello, privo di barriere architettoniche e ristrutturato circa cinque anni fa.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 223 m² e si distingue per gli spazi ampi e funzionali, ideali anche per persone con mobilità ridotta.Composizione interna: • Ingresso su ampia zona living con camino e accesso diretto alla veranda coperta di circa 25 m² • Cucina abitabile • Quattro camere da letto matrimoniali e una cameretta • Due bagni, di cui uno di generose dimensioni (circa 10 m²) • Una delle camere matrimoniali è dotata di comoda cabina armadio finestrataSpazi esterni:La proprietà comprende una terrazza di circa 200 m² e un giardino curato di 1.200 m² che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, offrendo privacy e ampi spazi all’aperto ideali per momenti di relax o per ospitare familiari e amici.Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo a metano con radiatori • Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente • Predisposizione per impianto d’allarme • Antenna TV e satellitare, linea telefonica • Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane regolabili • Acqua potabile e fossa ImhoffPrezzo ribassato a € 390.000 Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, in una zona tranquilla ma strategica, a due passi dal centro di Siracusa e dall’intramontabile fascino di Ortigia.📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.